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宣威市人民政府 关于宣威市宝山、格宜等城乡 建设用地增减挂钩试点项目区建新区土地征前公告

来源:国土局     2016-11-24 08:48:12     阅读次数:

宣威市宝山、格宜等城乡建设用地增减挂钩试点项目区建新区用地拟征用宛水街道办事处、双龙街道办事处、虹桥街道办事处、格宜镇共4个镇、街道办事处集体土地共23.4911公顷,其中农用地17.8721公顷(耕地9.2512公顷、园地6.2766公顷、林地1.7891公顷、其他农用地0.5552公顷),建设用地0.6534公顷,未利用地4.9656公顷。现将有关情况公告如下:

一、征用土地权属、地类、面积

拟征收土地位于宛水街道办事处、双龙街道办事处、虹桥街道办事处、格宜镇,属集体所有。具体为:宛水街道办事处龙泉居委会集体土地1.7605公顷,其中农用地1.4683公顷(耕地1.4470公顷、其他农用地0.0168公顷),未利用地0.2967公顷。宛水街道办事处新南居委会第二居民小组集体土地3.5061公顷,其中农用地3.1596公顷(园地2.3265公顷、林地0.5952公顷、其他农用地0.2379公顷),建设用地0.3465公顷。宛水街道办事处新南居委会第四居民小组集体土地3.7085公顷,其中农用地3.5107公顷(园地3.4692公顷、其他农用地0.0415公顷),建设用地0.1978公顷。宛水街道办事处望城居委会第一居民小组集体土地2.8740公顷,其中农用地0.1815公顷(园地0.1005公顷、林地0.0263公顷、其他农用地0.0547公顷),未利用地2.6925公顷。双龙街道办事处龙华居委会第二居民小组集体土地0.4979公顷,其中农用地0.4979公顷(耕地0.4058公顷、林地0.0606公顷、其他农用地0.0315公顷)。双龙街道办事处龙华居委会第五居民小组集体土地0.1599公顷,其中农用地0.1599公顷(耕地0.1529公顷、其他农用地0.0070公顷)。双龙街道办事处龙华居委会第六居民小组集体土地0.6098公顷,其中农用地0.6098公顷(耕地0.5660公顷、林地0.0438公顷)。虹桥街道办事处虹桥居委会第一、四、六、七居民小组集体土地6.2502公顷,其中农用地6.2502公顷(耕地4.6698公顷、园地0.4315公顷、林地1.1072公顷、其他农用地0.0417公顷)。虹桥街道办事处北云居委会第十、十一居民小组集体土地1.0947公顷,其中农用地1.0947公顷(耕地1.0743公顷、其他农用地0.0204公顷)。虹桥街道办事处虹桥社区第四、第七、月牙社区第八、第九居民小组集体土地0.7205公顷(其中耕地0.4477公顷)。格宜镇启文村委会第八村民小组集体土地 2.3090公顷,其中农用地0.2687公顷(耕地0.2493公顷、其他农用地0.0194公顷),建设用地0.0640公顷,未利用地1.9763公顷。

二、征收土地补偿及安置方案主要内容

根据《云南省十五个州(市)征地补偿标准(修订)》和修正系数的相关规定,宣威市宝山、格宜等城乡建设用地增减挂钩试点项目区建新区用地共8个地块,涉及宣威市征地统一年产值标准的两个标准区,征地统一年产值标准分别为2550元/亩、2350元/亩,基本补偿标准为平均年产值的19倍、18倍,经实地调查拟征地镇、街道办事处村组的农业人口、人均耕地等相关情况,按照《云南省征地统一年产值标准》(试行)修正系数的相关规定,拟征地涉及增加修正系数,据此,测算各片区具体征地补偿标准为:

(一)、宛水、双龙、虹桥(属一类区),补偿标准为:

1、旱地补偿标准为63750元/亩(征地统一年产值的25倍)补偿,其中:土地补偿费按征地统一年产值的10倍计算,为25500元/亩;安置补助费按征地统一年产值的15倍计算,为38250元/亩。

2、园地、其他农用地、建设用地和未利用地补偿标准参照旱地补偿标准执行。

(二)、格宜镇(属二类区),补偿标准为:

1、旱地按49350元/亩(征地统一年产值的21倍)补偿,其中:土地补偿费按征地统一年产值的7倍计算,为16450元/亩;安置补助费按征地统一年产值的15倍计算,为35250元/亩。

2、其他农用地补偿标准参照旱地补偿标准执行。

(三)、各镇、街道办事处所涉及的拟征用地中的青苗补偿费按各镇、街道办事处所对应年产值标准的1倍执行。

(四)、所涉及的拟征用地中的林地、地上附着物等均按《宣威市人民政府关于印发宣威市征地拆迁补偿标准方案的通知》(宣政发[2012]23号)执行。

征地补偿标准符合《中华人民共和国土地管理法》、《云南省土地管理条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)、云南省国土资源厅《关于加强农用地转用和土地征收报批管理的通知》(云国土资耕[2005]120号)、《云南省十五个州(市)征地补偿标准》(修订)和修正系数的相关规定。

该项目用地拟采用货币安置、社会保险安置相结合的方式安置,征求被征地农户同意,一次性全额发给安置补助费,政府新增加每亩2万元的社保基金,根据个人自愿用于给年满十八周岁以上被征地农户买不同档次的养老保险。

三、其他内容

自本公告发布之日起5个工作日内,可以就征收土地补偿标准和安置方案向宣威市国土资源局提出听证申请;逾期未提出意见或听证申请的,视为放弃权利。

特此公告

 附件下载:宣威市宝山、格宜等城乡建设用地土地征前公告.pdf


  宣威市人民政府       

                           2016年11月10日


责任编辑:沈立明 、   

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